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别墅改造加固应该改造哪些地方?

2021-10-26   无锡市索利得工程技术有限公司

对于别墅室内布局改造,业主应拆除、增加和改变主要结构构件(墙、柱、楼梯等)的位置,以满足空间使用需要。此类别墅改造加固技术难度较低,工期短,对原有结构影响小。通常,只需要局部加固。

对于别墅的大规模改造,一些别墅业主通过增加夹层、屋顶加层或增加地下室等方式进行改造,以扩大别墅的实际使用面积,满足使用需求。此类别墅改造难度大,技术要求高。改建前,不仅要分析和论证上主结构和基础的荷载变化和结构体系,还要在施工过程中由专业施工队准备详细的施工方案。并实现对施工情况的动态监控,确保施工安全。

常用别墅改造加固方法:

1)地基加固:常用的地基加固方法有裂缝地基加固和注浆加固、条形基础肋梁加固、柱基础肋梁加固、条形基础加腋加固和预制柱基础杯补强;

2)地基加固:常用的方法有增加基础底板面积法、锚杆静压桩法、树根桩法、石灰桩法、高压喷射注浆法和注浆加固法。

3) 柱加固:主要方法有增加截面法、外粘结截面钢筋法、钢丝缠绕加固法、粘结碳纤维布加固法、体外预应力加固法、钢绞线网聚合物砂浆加固法。

4) 墙体钢筋:增加截面钢筋、粘贴钢板钢筋、墙洞钢筋、边缘构件钢筋、连梁钢筋;

5) 梁加固:增加截面加固法、外贴型钢加固法、粘贴钢板加固法、粘贴碳纤维布加固法、体外预应力加固法、附加支点加固法、钢绞线网聚合物砂浆加固法;

6) 板筋:底部加钢梁法,粘贴碳纤维布;

7) 楼梯加固:钢板加固法、碳纤维布加固法